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官宣!北京12月1日起取消普通住房和非普通住房标准

2025-01-21 07:23:47      点击:918

  11月18日晚,官宣北京市住房城乡建设委、北京市财政局、月日北京市税务局联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的消普通知》宣布,北京市将取消普通住房和非普通住房标准,通住通住自2024年12月1日起施行。房和非普房标

  《通知》明确,官宣北京市取消普通住房和非普通住房标准后,北京个人将购买2年以上(含2年)的月日住房对外销售的,免征增值税。消普个人将购买不足2年的通住通住住房对外销售的,按照5%的房和非普房标征收率全额缴纳增值税。

  在个人购买住房契税方面,官宣北京市适用与全国统一的北京个人购房契税优惠政策。个人购买家庭唯一住房,月日面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

  《通知》还明确,12月1日前,个人销售、购买住房涉及的增值税和契税尚未申报缴纳的,符合相关规定的可适用执行。(总台记者 高雪)

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